1986〜1996年築, 専有面積81.32㎡〜101.32㎡の平均販売価格
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サーパス長門石2
福岡県久留米市長門石一丁目
/ 久留米駅 徒歩18分
1991年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,678万円
18.4万円/㎡
979
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AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜1,911万円
15.8万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月15日
サーパス長門石2
1,398万円（15.3万円/㎡）/ 2階 / 91.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 1,398万円 | 15.3万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/03 | 1,498万円 | 16.4万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 1,598万円 | 17.5万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 990万円 | 10.8万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 1,090万円 | 11.9万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,299万円 | 16.3万円 | 4階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,359万円 | 17.1万円 | 4階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,490万円 | 16.2万円 | 6階 | 91.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,390万円 | 15.1万円 | 6階 | 91.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 1,270万円 | 13.9万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は15.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | サーパス長門石2 久留米市長門石一丁目 | 久留米駅18分 | 1,398万円 | 15.3万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス長門石 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅19分 | 1,100万円 | 13.0万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 長門石グリーンハイツ 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅18分 | 1,229万円 | 15.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランピアマンション本町 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅13分 | 1,349万円 | 18.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション中央町 久留米市中央町 | 久留米駅10分 | 1,600万円 | 18.7万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション六ツ門西 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 1,090万円 | 15.1万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 1,198万円 | 15.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅16分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/11 | アーサー櫛原リベックス 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅10分 | 1,400万円 | 16.3万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンションMaxim櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,500万円 | 18.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/28 | ツインタワー久留米 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/06 | エンゼルハイム六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/28 | じゅうグランドマンション六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,220万円 | 16.8万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ガーデンヒルズ櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション六ツ門南 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 1,020万円 | 14.3万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ヒューマンズ六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅11分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,060万円 | 15.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/18 | MAC久留米コート 久留米市津福本町 | 津福駅13分 | 930万円 | 12.5万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション久留米駅東 久留米市通外町 | 西鉄久留米駅8分 | 1,280万円 | 14.4万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/27 | グレイスコート津福 久留米市津福今町 | 津福駅16分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | ビブレマンション久留米 久留米市西町 | 花畑駅4分 | 1,300万円 | 15.0万円 | 86.42㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/12 | シティマンション久留米II 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シティキャッスル諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 1,200万円 | 14.8万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ペルル久留米西町 久留米市西町 | 久留米高校前駅6分 | 1,330万円 | 18.1万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドマンション附属南 久留米市南一丁目 | 久留米高校前駅12分 | 960万円 | 11.7万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/25 | チサンマンション久留米 久留米市合川町 | 久留米大学前駅12分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/03 | エバーライフ久留米東 久留米市東合川七丁目 | 御井駅26分 | 1,387万円 | 17.9万円 | 77.54㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/13 | エンゼルハイム久留米東 久留米市合川町 | 久留米大学前駅7分 | 1,130万円 | 16.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/07 | ネオハイツ国分 久留米市国分町 | 南久留米駅20分 | 1,150万円 | 14.9万円 | 77.23㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ソリーナマンション久留米東 久留米市御井旗崎五丁目 | 御井駅1分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.58㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
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